ঢাকা: ভূমি অফিসে আবেদনের ৮ কার্যদিবসের মধ্যে নামজারির ব্যবস্থা প্রাথমিকভাবে সাভার উপজেলায় চালু করার নির্দেশ দিয়েছে ভূমি মন্ত্রণালয়। ফলে দলিল বুনিয়াদে নামজারি ব্যবস্থা শিগগিরই চালু হতে যাচ্ছে।
সোমবার (১৪ ডিসেম্বর) ভূমি মন্ত্রণালয় এ সম্পর্কে মাঠ পর্যায়ের ভূমি অফিসের করণীয় বিষয়ক এক দিকনির্দেশনামূলক পরিপত্র জারি করেছে।
পরিপত্রে বলা হয়েছে, ই-নামজারির আবেদনের মতো প্রাপ্ত দলিলের কপি এবং এলটি নোটিশ একত্রিত করে সহকারী কমিশনারের (ভূমি) স্বয়ংক্রিয়ভাবে ই-নামজারির জন্য মিস কেস রুজু করতে হবে। এক্ষেত্রে দলিল গ্রহিতার থেকে আলাদা করে আবেদন গ্রহণের আবশ্যকতা নেই।
এতে আরও বলা হয়েছে, নামজারি/ই-নামজারি খতিয়ানের ভিত্তিতে জমির দলিল রেজিস্ট্রেশন সম্পন্ন হলে এবং এর ভিত্তিতে মালিকানা পরিবর্তন হলে সেক্ষেত্রে উপর্যুক্ত বিধান প্রযোজ্য হবে। এক্ষেত্রে বর্তমানে সাধারণভাবে প্রচলিত পদ্ধতি অনুসরণ করার প্রয়োজন হবে না। সংশ্লিষ্ট ইউনিয়ন/পৌর ভূমি অফিস, সার্ভেয়ার/কানুনগোর সরেজমিনে তদন্তের আবশ্যকতা নেই মর্মে নির্দেশনাও আছে পরিপত্রে।
পরিপত্রে বলা আছে, জমি হস্তান্তর দলিল রেজিস্ট্রেশন করার সময় সাব-রেজিস্ট্রার তিন কপি দলিল সম্পাদন করবেন। এর মধ্যে একটি কপি দলিল গ্রহিতা পাবেন, দ্বিতীয় কপি সাব-রেজিস্ট্রি অফিস সংরক্ষণ করবে এবং তৃতীয় কপি ও এলটি নোটিশের একটি পরিচ্ছন্ন ও পাঠযোগ্য কপি সাব-রেজিস্ট্রার সংশ্লিষ্ট উপজেলা/সার্কেল ভূমি অফিসে পাঠাবেন।
দলিলের কপি ও এলটি নোটিশের কপি ভূমি অফিসে পৌঁছাবার পর প্রচলিত বিধান অনুযায়ী নামজারির ফি ও সার্ভিস চার্জ পরিশোধ করা এবং দলিল অবিকল নকল কপিসহ উপস্থিত হয়ে শুনানি গ্রহণের লক্ষ্যে সর্বোচ্চ চার কার্যদিবসের মধ্যে সময় দিয়ে দলিল গ্রহিতাকে ই-মেইল/মেসেজ দিতে হবে। এছাড়া দলিলের কপি ও এলটি নোটিশ সহকারী কমিশনার (ভূমি)-এর কাছে পৌঁছানোর তারিখ থেকে পরবর্তী আট কার্যদিবসের মধ্যে নামজারি সম্পন্ন নিশ্চিত করার কথা বলা আছে পরিপত্রে।
ভূমি বেচাকেনা কিংবা হস্তান্তরের পর ভূমির নিবন্ধন (রেজিস্ট্রেশন) ও নামজারির (মিউটেশন) সমন্বয়সাধনে গত ৯ নভেম্বর ২০২০ তারিখে অনুষ্ঠিত মন্ত্রিসভা বৈঠকে ভূমি মন্ত্রণালয় উপস্থাপিত প্রস্তাবটি আরও কতিপয় নির্দেশনাসহ মন্ত্রিসভা অনুমোদন দেয়।
বাংলাদেশ সময়: ১৮৫৫ ঘণ্টা, ডিসেম্বর ১৪, ২০২০
জিসিজি/এএ
